比油罐车更毒的行业,专挑年轻人下手-国际原油

2024-07-16 19:33上一篇 |下一篇

一辆油罐车,让无数中国人陷入焦虑。

但除了吃进嘴里的油,漂在大都会的年轻人,却由于一个更“毒”的器械困扰。

无处不在的“串串房”,已经成为年轻人迈向社会能踩到*的坑。

“串串房”泉源于川渝方言,意思是房东买来用作投资的房产,自己不住,转手提供应租房平台出租的“伪精装”屋子。

串串房外面看着鲜明亮丽,却藏着一个大坑:超标的甲醛、苯、TVOC等致癌物。

在网上,不少人都爆料自己搬新家后就泛起了嗜睡、咳嗽、乏力等症状,甚至不少人严重脱发、全身起疹子。

2024年3月,一位“杭漂”00后女孩,就在多日事情后被检查出了白血病,被嫌疑是租到“串串房”导致。

有专业的甲醛检测机构职员在网上爆料,市面上流通的串串房要比想象中高上不少。

凭证新华网宣布的《2023中国都会长租市场生长蓝皮书》统计:我国现在有2.6亿租房人口,预计到2027年,我国的租房规模预计会到达2.8万亿。

越来越多的租房客,给串串房提供了*的生计土壤。

在外打拼本就不易,效果频发的“串串房”事故让无数租房客的打工生涯蒙上了一层阴影。

“毁人不倦”的串串房,背后让谁赚翻了?

01 由于串串房,2.6亿人夜不能寐

租房的人越多,关于“串串房”的焦虑就越普遍。

实在,出租屋的甲醛问题已经由来已久了,不外地下室被清退、距离房被整治后,串串房的危害才逐渐被搬上台面。

“串串房”焦虑的*缘故原由,就是它人畜无害的外表。

网上被曝光的串串房,一眼看上去都是清洁整齐、装修细腻、设计时尚的出租屋。

仔细一看,不止珍藏夹里的“梦中情房”有串串房嫌疑,甚至自己家可能也难逃一串。

为了阻止被甲醛腌入味之后“带癌上班”,宽大租客们开发出了一门新学科:“鉴串学”。

鉴串*步,就得甄别屋子的装修气概要害词:

INS风、北欧风、禁欲系、工业风...基本都是高危雷区,由于装修够简朴,廉价家装也有了可乘之机。

从细节家装上,同样充满眉目。

单色花纹的落地窗帘、全新的雪白衣柜、亮到反光的地板砖、宜家同款的桌椅...十有八九和串串房挂钩了。

另有踩坑的租客揭晓履历说:租房之前*和小区物业、保安搞好关系,兴许能套点话出来,确定屋子是不是串串。

“鉴串学”学的越深,租客就越焦虑。

不少租客都市发现:攻略看多了,屋子越来越不敢租了,甚至自己家都越来越像串串。

租客们整体PTSD,在网上疯狂发自家照片求证“是不是串串房”,似乎稍微清洁一点的出租屋就逃不了“被串”。

网友无奈道“连正常屋子长啥样都不记得了。”

只管年轻人绞尽脑汁甄别“串串房”,但道高一尺,魔高一丈,黑房东们总会有设施。

有租客在租房时,发现自己的新家虽然装修简约,然则家具电器都看着对照老旧,空调甚至包着浆,就算是串串房,估量也被不少届租客的肺过滤了一遍了。

但在入住之后,这位租客一检测,发现房间内照样甲醛超标。

最后在网上一搜才发现,不少房东为了冒充自己不是串串房,会刻意淘一些二手老家电,营造一种“老屋子”的假象。

也有租客总结出了“绝不会踩坑”的租房三件套:地暖、中央空调、无主灯。

缘故原由也很简朴,这三个装修项目各个价值不菲,若是出租屋里有这些设置,一定是房东设计自住的房间,装修方面一定不会偷工减料。

但有了这些硬装,租金自然廉价不到哪去,囊中羞涩的租客们,只能望洋兴叹。

无奈之下,不少租客为了“躲串”,只能搬入租金廉价的老破小里,天天和返潮的下水道和蟑螂白蚁做同伙。

住着恶心,至少比住着要命强。

02 年轻人的“体面”,养活这个万万灰产

甲醛房,从来都是话题焦点。

数据剖析,我国家庭在夏日的甲醛超标率高达52.2%,租房更是重灾区。

即便甲醛房的危害人尽皆知,但串串房还能有生计空间,主要是精准击中了几个点。

*点,就是租客追求的“体面”。

越来越多的年轻人日间受够了上班的苦,晚上也不愿意蜷缩在几平米的蜗居里受罪。

据《2023中国都会长租市场生长蓝皮书》观察显示,现在的租客对租房“品质”的需求上升了34%。

而一间装修细腻、位置合理、价钱适中还能拎包入住的串串房,不仅足够利便,还能给同伙圈和小红书提供源源不停的素材。

串串房击中的不只是租客的体面,另有房东的“懒病”。

出租屋子并不容易,需要房东亲自完成联系租户、装修、采购、签条约等等一系列琐事。

这赛道如此赚钱,为什么还没卷起来?

《蓝皮书》统计,会有70%的房东把屋子托付给中介机构举行托管。

然则把屋子放在大型中介机构,会晤临耐久被空置、中介费太高等风险。

“懒病”发作的房东,就会把这一切托付给宽大的小中介、二房东们。

不少亟需拯救的老破小和毛坯房,成了二房东们施展串串房邪术的用武之地。

这些专业搞串串房的“从业者”,主要看中的是串串房的暴利。

据统计,经由“精装修”后的屋子,往往能比原本的租金贵30%~50%,一套5000元租金的老破小,装修完甚至能租出8000高价。

有一位住合租房的网友发现,自己家隔邻在上任租客搬走后,中介对其举行了一次快速装修,完事儿后租金立涨了800多。

二次装修改装后出租的屋子,占租房市场的50%左右。

装修价钱越是廉价,租房的利润空间也就越高。

一些二房东会和专门的装修公司互助,为串串房提供装修和设置服务。

对装修行业来说,做一套串串房,再简朴不外。

墙面使用廉价的墙漆,或者爽性贴满墙纸;家居使用廉价板材,稍微拼接一下;有的装修甚至连电线都接纳的劣质电线,基本带不动大功率电器。

而墙的漆面、粘贴墙纸的胶水、廉价的板材,都是公认的“甲醛炸弹”,甲醛释放甚至能长达数年。

据从业职员曝光,装修一套老破小串串房,最少也就能花4万多元,若是根据房租的溢价来算,出租2年不到就能回本。

一样平常的串串房出租合约都为5年左右,根据如上的盘算方式,5年二房东就能净赚十多万。

串串房的坑还不止一个,由于装修过于廉价,房间经常需要维修。

一些串串房装修公司会自动和二房东杀青协议,为租客提供维修服务,由于大部门租客都是年轻人好语言,以是维修事情轻松且好赚,这样下来也不少赚。

不少刚租房的年轻人还以为自己遇到了热心肠的好人,殊不知自己已经深陷在串串房的深坑里无法自拔。

久而久之,围绕串串房已经形成了颇具规模的产业。

有的机构在宣传时,会详细地列出串串房从收购到出租每一个环节中能榨出的“利润”。

凭证某机构的宣传语,从拿房到出租,一套屋子在“串串化”之后,年利润数万不是梦,有先生傅从业6~7年,已经收入上万万了。

租客和房东都追求的“体面”,成就二房东们和串串房商人们的钱包。

03 串串房的坑,远不止甲醛

对串串房受害者来说,维权比除醛加倍艰难。

不少维权者,都市把《民法典》第731条作为维权的理论依据。

执法划定:“租赁物危及承租人的平安或者康健的,纵然承租人订立条约时明知该租赁物质量不及格,承租人仍然可以随时排除条约”。

不少租客在网上“实锤”自己租的是串串房之后,马上急切火燎地去跟房东掰扯,但往往都市踩中*个坑:检测难。

想证实自己租住的屋子是“串串房”,光依附网友一定还不够,还得有数据作证。

不少人拿着自己购置的甲醛试纸说事儿,但检测试纸的准确度本就颇受争议,房东一定不认。

曾经有租客在*轮起诉时,就被房东驳倒“检测无效”,最后只能花钱请来专业检测机构出具讲述,才让房东哑口无言。

但专业检测机构也并非说请就请。

甲醛检测机构必须获得CMA资质,且判定甲醛需要在房间中多处取样,检测也需要一准时间,检测价钱不菲,单次检测就在500~1000元之间。

不少打工人都在这一环节选择放弃,只能在家中摆满绿萝,通宵开窗来*水平降低甲醛的危险。

搞定检测讲述只是考试,随后就得迎来第二个大坑:起诉艰难。

当租客踩坑维权时,才发现自己即将面临房东、二房东、装修方、中介甚至物业之间无尽的踢皮球。

二房东、中介和装修方之间往往身份模糊,租客们想起诉都找不到目的。

一位租客在和二房东维权时,对方爽性有恃无恐地示意:“从起诉、调整再到立案、开庭,这时代有的是时间,我有时间陪你耗。”

有的房东还会由于租客的投诉和维权“倒打一耙”,反过来告租客骚扰自己的一样平常生涯。

有维权乐成的租客接受媒体采访时称,从发现踩坑到维权乐成,她花费一年多时间,历经两次开庭,最终也只讨要回了应得的房租、押金和检测费等基础用度。

不是所有人都头铁,大部门租客都市打碎牙咽到肚子里。不仅索赔难,还阻挡不了串串房的继续流通。

完善羁系,是租房行业亟须的一剂猛药。

只有明确责任,简化起诉流程,才气让租客更有底气去向“串串房”索赔,切断串串房的流通。

实在,串串房相关的事故并不是*次泛起。

2018年,主打年轻人租房平台的自若就曾爆出过和现在如出一辙的“串串房”事宜。

一位互联网公司的中层治理职员,在租住自若时由于甲醛中毒罹患白血病去世,一石激起千层浪,网上四处都充满了对自若的诛讨声。

最终,这起事故以自若CEO的亲自致歉收尾,为了保证租客权益,自若更新了免费空气质量检测,以及无条件退换租等政策。

自若家大业大,租户维权相对容易,然则加倍鱼龙混杂的二房东市场,更多维权无门的租客,只能在串串房里苦苦挣扎。

由于一句“安身立命”,不知若干打工人都遭到过无良房东的背刺,面临租房行业的“跗骨之蛆”,必须下猛药刮骨疗毒。

康健和钱包,哪一个都不容随便宰割。